Monte Maíz: 41 viviendas del Procrear están terminadas, pero siguen sin entregarse y crece el reclamo al Gobierno nacional
El intendente Luis María Trotte cuestionó la falta de respuestas de Nación y aseguró que las casas permanecen sin adjudicación efectiva pese a estar finalizadas. El municipio busca una alternativa a través del Banco Hipotecario para que las familias puedan acceder a sus viviendas.
Un barrio terminado que todavía espera a sus habitantes
La situación habitacional en Monte Maíz, localidad del departamento Unión, volvió a quedar en el centro del debate luego de que el intendente Luis María Trotte denunciara que 41 viviendas construidas mediante el programa Procrear permanecen sin ser entregadas, pese a que, según afirmó, las obras están finalizadas.
Durante declaraciones realizadas en el marco de un encuentro político en Laborde, difundidas el domingo 25 de octubre, el mandatario municipal expresó su preocupación por la falta de definiciones del Gobierno nacional y las dificultades para encontrar una solución que permita concretar la entrega de las unidades habitacionales.
“Tenemos en Monte Maíz 41 viviendas terminadas que Nación no entregó”, manifestó Trotte, quien aseguró que las gestiones realizadas hasta el momento no obtuvieron respuestas satisfactorias.
El intendente apuntó contra Nación por la paralización del Procrear
El jefe municipal vinculó directamente la situación con las decisiones adoptadas por el Gobierno de Javier Milei respecto del programa nacional de viviendas.
Trotte sostuvo que la desaparición de la estructura original del Procrear generó dificultades administrativas para determinar quién debe resolver el destino de los inmuebles.
Según explicó, las consultas fueron derivadas hacia el Ministerio de Economía, sin que hasta ahora se haya concretado una solución.
El intendente señaló que el municipio está intentando abrir una nueva vía de negociación con el Banco Hipotecario para encontrar un mecanismo que permita entregar las viviendas a las familias.
La falta de definiciones se produce en un contexto en el que el Gobierno nacional avanzó con la disolución del fideicomiso Procrear y la reorganización de sus activos. El propio Banco Hipotecario informó en su reporte institucional de 2024 que continuaba administrando compromisos y créditos vinculados al programa.
Un proyecto habitacional que comenzó en 2021
Las 41 viviendas forman parte de un desarrollo urbanístico impulsado por el Estado nacional durante la gestión de Alberto Fernández.
El proyecto fue anunciado oficialmente en marzo de 2021 y posteriormente se firmaron los contratos correspondientes para iniciar su construcción.
Según la documentación oficial, el emprendimiento contemplaba 40 viviendas unifamiliares de dos dormitorios y una unidad adaptada para personas con movilidad reducida.
En julio de 2023 se abrió una convocatoria para que las familias interesadas pudieran inscribirse al programa y acceder a las unidades mediante créditos hipotecarios.
Sin embargo, con el cambio de administración nacional, el proyecto quedó sin una resolución definitiva sobre la entrega de las casas, según los reclamos formulados por el municipio.
Las alternativas que se analizan para destrabar la entrega
En reclamos anteriores, el intendente había señalado que se evaluaban diferentes posibilidades para resolver el futuro del barrio.
Entre ellas figuraban una eventual transferencia al municipio, la intervención del Gobierno provincial o la participación de un tercero que asumiera la administración de las unidades.
Trotte había considerado que una solución mediante la Provincia podría resultar más viable que una compra directa por parte de la Municipalidad, dadas las limitaciones presupuestarias locales.
No obstante, ninguna de esas alternativas cuenta, según la información disponible, con una resolución definitiva para el desarrollo habitacional de Monte Maíz.
La nueva gestión ante el Banco Hipotecario aparece como otro intento municipal de encontrar una salida.
La necesidad de viviendas y la incertidumbre de las familias
La demora en la entrega adquiere especial relevancia en una localidad donde el acceso a la vivienda representa una preocupación para numerosos vecinos.
El intendente ya había advertido que algunas familias encuentran dificultades para afrontar los alquileres y terminan buscando alternativas habitacionales en localidades cercanas, como Wenceslao Escalante, Isla Verde o Colonia Barge.
En ese contexto, la existencia de 41 viviendas que, de acuerdo con las autoridades municipales, están listas para ser habitadas, genera interrogantes sobre el destino de la inversión pública y los plazos para resolver su situación.
Por el momento, no existe una fecha de entrega confirmada ni se conocen nuevas condiciones oficiales de adjudicación.
Tampoco se dispone de una respuesta actualizada del Ministerio de Economía o del Banco Hipotecario que explique específicamente qué impide concretar la entrega del barrio de Monte Maíz.
Un reclamo que continúa sin respuestas definitivas
Mientras el municipio insiste con sus gestiones, las 41 viviendas del Procrear siguen representando una asignatura pendiente para Monte Maíz.
El caso refleja las consecuencias locales de los cambios en la política habitacional nacional y plantea una pregunta central: qué ocurrirá con los desarrollos financiados con recursos públicos que permanecen sin entregar.
La expectativa de las autoridades municipales está puesta en alcanzar un acuerdo que permita poner las unidades a disposición de las familias, aunque todavía no se conocen plazos ni decisiones definitivas.
Por ahora, 41 viviendas construidas y una entrega que no se concreta sintetizan un conflicto que continúa abierto en el sudeste cordobés.
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