La iniciativa fue aprobada en primera lectura por unanimidad en el Concejo Deliberante. La obra contempla la colocación de adoquines en calle Vesarfiel, entre Francia y Ceballos, y en las respectivas bocacalles. Los frentistas beneficiados deberán afrontar el costo de la mejora, que fue establecido inicialmente en $45.000 por metro cuadrado.
Adoquines para un nuevo sector de Canals
El Concejo Deliberante de Canals trató en primera lectura un proyecto de ordenanza que dispone la construcción de pavimento de adoquines en calle Vesarfiel, entre Francia y Ceballos, además de las bocacalles de Vesarfiel con Francia y Ceballos.
Según se explicó durante la sesión, la iniciativa surge a partir de la decisión del Departamento Ejecutivo Municipal de avanzar con nuevas obras de pavimentación mediante adoquines. La ejecución se realizará de manera progresiva, de acuerdo con la disponibilidad de recursos materiales, humanos y las posibilidades técnicas del municipio.
Los vecinos podrán presentar oposición
Uno de los puntos centrales del proyecto es la apertura de un registro de oposición, destinado a los propietarios de los inmuebles directamente afectados por la obra.
El registro estará habilitado desde el 24 de julio hasta el 13 de agosto de 2026, inclusive. Los vecinos que deseen expresar su rechazo deberán presentarse en la Secretaría del Honorable Concejo Deliberante, ubicada en la planta alta del Palacio Municipal, durante los días hábiles, de 8 a 12 horas.
La ordenanza establece que las oposiciones deberán estar debidamente fundamentadas. Las presentaciones que no expliquen las razones del rechazo no tendrán validez.
La obra tendrá un costo de $45.000 por metro cuadrado
El proyecto establece que los propietarios de los inmuebles beneficiados por la mejora tendrán la obligación de afrontar el pago correspondiente.
El costo inicial fijado para el pavimento de adoquines es de $45.000 por metro cuadrado, mientras que la ejecución estará a cargo de la Municipalidad mediante el sistema de administración directa.
El avance de los trabajos quedará sujeto a las posibilidades económicas y técnicas del municipio, bajo las indicaciones del director técnico de la obra, el ingeniero civil Mario Daniel Cer.
Opciones de pago: contado o financiación
La ordenanza contempla distintas alternativas para que los frentistas puedan afrontar el costo de la obra.
Quienes opten por el pago contado accederán a un 10% de descuento sobre el monto total que corresponda al inmueble.
También se podrá elegir el pago financiado en hasta seis cuotas sin interés. Para quienes opten por planes de entre 7 y 48 cuotas, se aplicará un 30% de interés anual.
Además, el proyecto contempla mecanismos de actualización del valor por metro cuadrado, con revisiones periódicas y un primer ajuste previsto para diciembre de 2026.
Qué ocurre si se vende una propiedad alcanzada por la obra
Otro de los artículos establece condiciones para los inmuebles sujetos al pago de la mejora que sean transferidos a un nuevo propietario.
En esos casos, el vendedor y el comprador serán responsables solidarios de cancelar la deuda existente con la Municipalidad de Canals antes de completar la transferencia del dominio.
El escribano interviniente deberá retener el monto adeudado y la Municipalidad no emitirá el certificado de libre deuda necesario para concretar la escritura hasta que se cumpla con el pago correspondiente.
El proyecto fue aprobado en primera lectura
Tras la lectura de los distintos artículos, el proyecto de ordenanza fue sometido a votación y aprobado por unanimidad en primera lectura por el Concejo Deliberante.
Durante la sesión también se anunció que el próximo paso será la realización de una audiencia pública, mientras que la segunda lectura del proyecto se concretaría posteriormente, de acuerdo con los plazos establecidos.
Finalmente, se realizó una observación sobre el artículo 8, debido a que en su redacción se había consignado una referencia a “cordón cuneta”, por lo que se indicó que debía efectuarse la correspondiente corrección.
La iniciativa abre ahora una nueva instancia de participación para los vecinos alcanzados por la obra, quienes podrán conocer los detalles del proyecto y, si así lo consideran, presentar formalmente su oposición dentro del período establecido.
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